1991〜2001年築, 専有面積48.91㎡〜68.91㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比-16.0%
京都市下京区
50.1万円/㎡
前年比-14.9%
ヴィルヌーブ堀川五条
京都府京都市下京区中金仏町
/ 五条駅 徒歩8分
1996年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,738万円
63.5万円/㎡
1,559
3,012
4,465
5,918
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜4,465万円
51.1万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴィルヌーブ堀川五条
3,380万円（57.4万円/㎡）/ 9階 / 58.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,380万円 | 57.4万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,699万円 | 62.8万円 | 8階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 3,880万円 | 65.9万円 | 8階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,500万円 | 59.4万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,699万円 | 62.8万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,749万円 | 63.6万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 4,080万円 | 69.3万円 | 8階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,799万円 | 64.5万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,899万円 | 66.2万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,990万円 | 67.7万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,250万円 | 53.4万円 | 11階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,580万円 | 63.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,390万円 | 44.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/02 | サンフォニア五条大宮 京都市下京区下長福寺町 | 丹波口駅7分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,998万円 | 71.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/21 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 3,160万円 | 67.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/05 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 5,950万円 | 84.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/21 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/09 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅2分 | 2,990万円 | 43.6万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 52.4万円 | 66.62㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16%下落、京都市下京区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は京都市下京区の平均と比較して14.6%割高です。